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 以打击投资、投机为主要指向的房地产调控政策执行三个月以来，北京楼市的成交量出现大幅下降。与此同时，楼市成交当中的投资占比也出现了大幅下滑。北京中原三级市场研究部的抽样调查数据显示，2010年5月到7月，京城楼市投资购房比例仅为14.5％，创2008年以来的历史新低。“房地产调控政策无疑是造成投资购房比例下降的最主要因素。”中原地产张大伟表示，“在投资客眼中，现在既不是政策的底部也不是价格的底部。”

　　据央行近期发布的二季度市场调查结果，在调查中有18.1％的居民认为房价在三季度可能下调超过30％。同时，北京市发展改革委主任张工也表示，北京房地产市场调控取得初步成效，投机性购房需求得到有效抑制，房价涨幅开始回落。因为北京市房屋销售价格指数5月份环比下降0.1％，6月份环比持平；二手住宅交易价格指数5、6月份环比分别下降1.6％和0.9％。目前北京市房地产调控效果初步显现，房价过快上涨势头得到初步遏制，下一步还要坚决落实中央确定的房地产市场调控政策，坚持调控方向不动摇，通过稳定政策来稳定预期。

100多名人大代表历时三个月的调研走访后，为“十二五”规划提出哪些真知灼见？昨天上午，市十三届人大常委会第十九次会议听取了“关于十二五规划的建议”，建议中包含6份调研报告。其中，名为“建立健全基本住房保障制度”的报告建议在管理经适房时，采取“房地分离”的新模式，即购房人只享有房屋所有权，不享有土地收益、处置权。

副科级以上公务员如违规插手干预房地产开发与经营，情节严重将给予开除处分。监察部、人保部日前印发《违反规定插手干预工程建设领域行为处分规定》，已开始施行。适用对象为副科级以上行政机关公务员，企业、事业单位、社会团体中由行政机关任命的副科级或相当于副科级以上人员也适用。(7月28日《北京晨报》)

    这次两部委规定副科级以上人员插手房地产可被开除，在笔者看来就是一柄“尚方宝剑”，它给每个副科级以上官员划清权力边界，起到威慑作用。楼市已成为权力寻租的温床，这绝非危言耸听。大量被查办的腐败案件显示，在房地产开发各个环节的腐败中，我们都不难看到官员们的身影。

 国土资源部27日公布的数据显示，上半年全国土地供应总量为17.9万公顷，同比增加65.1%，房地产开发用地供应同比增加98.4%。在调控政策影响下，土地市场热度回落，二季度房地产用地出让平均价款比一季度下跌5%。

    上半年供地总量增幅明显，房地产用地供应增长突出。全国31个省（区、市）土地供应总量为17.9万公顷，同比增加65.1%，其中房地产开发用地供应同比增加98.4%，在三类用地中增幅最为明显。

楼市新政调控3个月来，成交渐呈量价齐跌之势。记者走访广州楼市发现，为促成交量，销声匿迹近两年的内部团购再度成为开发商销售的“救命稻草”之一。在超低折扣、特惠单位的宣传下，房价不得不“静悄悄”地降，不少楼盘才成功避免了“零成交”的尴尬。（7月26日《广州日报》）

    应该说，“新国十条”出台后，随着调控力度的不断加大，房价理性回归是迟早的事。...

 “楼市不是宏观调控吗，怎么现在是买不起房也租不起房了？”小林这样问记者。

    小林2009年毕业，进入北京市某单位，成了一名公务员。跟绝大多数大学毕业生一样，他选择租房来解决居住问题。

    在东北三环附近，小林和人合租了一套小两居，当时的租价为每月2000元。但到了今年4月底，房东表示，租金要涨了，要提高到每月2700元。

本报记者获知，现任新华都集团总裁唐骏涉入苏州公安经侦大队侦查的一起“骗取贷款用于高利贷转贷案”，被初步认定其购买商铺的合同为虚假合同，涉及贷款金额1.1285亿元。

    进一步信息显示，唐骏在同一物业的贷款金额共包括6笔贷款，发放时间为2009年7月15日，期限10年，贷款抵押物是“博京大厦”1-6层的商铺。

 为贯彻中央关于做好征地工作的指示精神，落实国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知，国土资源部近日发出《关于进一步做好征地管理工作的通知》，就提高征地补偿标准、补偿直接给农民等做了明确规定。国土资源部有关负责人22日在接受记者专访时指出，面对征地拆迁，农民群众要依法利用好这些“政策护身符”。

    新的征地补偿标准测算方式，改变了以往按被征耕地具体地块年产值测算的方式，其中征地区片综合地价综合考虑了土地类型、产值、土地区位，特别是当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等多方面因素，补偿标准普遍提高幅度在20%—30%，同时强调同地同价原则，同一区域或区片范围内，执行同一标准。

“到目前为止，尚未发现资金大量流入商业地产的现象。”国际物业顾问DTZ戴德梁行策略发展顾问部董事王晨7月20日向《每日经济新闻》记者表示。

        在调控政策影响下，商业地产被认为将是资金的新流向。

DTZ戴德梁行昨天发布的调查报告显示，今年二季度，北京热点区域写字楼市场需求明显回升，内资公司仍是需求主要来源，空置率由一季度的18.1%降至15.4%。中关村是全市写字楼空置率最低的重点区域。

今年二季度，中关村写字楼市场空置率仅为3.18%，金融街为5.2%，东长安街、建国门地区为10.92%，上述地区写字楼出租率较高。燕莎、CBD、东二环区域的写字楼空置率分别为18.11%、20.29%和22.14%。从租金方面来看，CBD、东二环区域价格较高，仅低于月租金平均每平方米189元的金融街。