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终结限价房是时候了 廉租房才是保障房制度基石
发布:admin | 分类:国内动态
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房地产市场种种乱象的根本不是“高房价”的问题，而是住房制度设计上的缺陷造成的。当初的“房改”成就的是一部分人的有产梦，同时也剥夺了那些本来没有“分配”到住房的人的公平权利。
住房改革的商品化走到今天，房地产市场因为房价面临失控而到了危险的时刻，房产市场成为众矢之的，声讨虽然是针对高房价的，但是高房价恰恰不是商品化改革的错误，却是改革不彻底或者制度设计的缺陷未及时修补所致。
住房作为商品走向市场符合市场规律，政府大力发展房地产市场并加大商品房供应，以满足庞大的消费需求，这是政府行为正确的一面；与此同时，错误地以为市场化可以解决所有人的住房问题，把“居者有其屋“的承诺交给了市场，结果是中低收入者遭到了市场的狙击。面对极不平衡的市场格局，以及收入相差甚大的贫富不均，政府现在陷入了两难境地：商品房价格居高不下，中低收入者买不起房、租不到住房。
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